| Ref.-Nr.: |
1001 |
| Datum: |
7.12.2012 |
| Art: |
Etagenwohnung |
| Etage: |
1. |
| PLZ: |
53859 |
| Ort: |
Niederkassel |
| Ortsteil: |
Rheidt |
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| Wohnfläche m²: |
74 |
| Nutzfläche m²: |
5 |
| Zimmer/Räume: |
3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC |
| Balkon: |
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| Gartenmitbenutzung: |
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| Heizung: |
Gas |
| Haustechnik: |
Zentralheizung |
| Energiepass: |
ja |
| Baujahr: |
1985 |
| Objektzustand: |
Gepflegt |
| letzte Modernisierung: |
2008 |
| Verfügbarkeit: |
ab sofort |
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| Nettokaltmiete EUR: |
495,00 |
| Nebenkosten EUR: |
190,00 |
| Kaution EUR: |
1.000 € bzw. eine Bankbürgschaft |
| Mieterprovision EUR: |
990,00 + MwSt |
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Kurzbeschreibung:
Top Wohnung mit Charme! Super gepflegt, gute Lage zwischen Köln und Bonn |
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Objektbeschreibung:
Die vorteilhaft geschnittene helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses in einer ruhigen Spielstrasse im Ortsteil Rheidt. |
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Lagebeschreibung:
Rheidt ist ein ruhiger Wohnort mit guter Verkehrsanbindung nach Köln und Bonn. Im Ort befinden sich Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschulen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in direkter Nähe und sind gut per Fuß zu erreichen. Zum Rhein läuft man z.B. ca. 5 Minuten. |
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Ausstattung:
Die Wohnung ist modern ausgestattet. Im Wohnbereich, Flur sowie dem Schlaf- und Kinderzimmer sind mit hochwertigem dunklen Nussbaum-Laminat ausgelegt. In der Küche sind edle Feinsteinfliesen verlegt. Das Bad wurde 2008 komplett saniert. Die Wohnung verfügt zu dem über ein Gäste-WC. Der mit schönen Akazienholzboden ausgelegte Balkon ist nach Süden ausgerichtet. |
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Ausstattung:
Der sonnige Garten vom Mieter mitbenutzt. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden.. Die Heizung ist auf modernem Stand. Bei Bedarf kann das Nutzungsrecht an dem direkt vor dem Haus befindlichen Parkplatz übertragen werden - es befinden sich allerdings auch ausreichend viele Parkmöglichkeiten in direkter Nähe. |
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Zusatzbild für Galerie:
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