| Ref.-Nr.: |
1007 |
| Art: |
Hochpaterre |
| Etage: |
1 |
| PLZ: |
53179 |
| Ort: |
Bonn |
| Ortsteil: |
Rüngsdorf |
| Bundesland: |
NRW |
|
|
| Wohnfläche m²: |
ca. 69 |
|
|
| Zimmer/Räume: |
3 |
| Keller/Boden: |
 |
| Balkon: |
|
| Terrasse: |
|
|
|
|
|
| Heizung: |
Gas |
| Haustechnik: |
Etagenheizung |
|
|
| Baujahr: |
1965 |
| Objektzustand: |
Normal |
| Verfügbarkeit: |
Sollventer Mieter vorhanden |
|
|
| Kaltmiete p.M. EUR: |
450,00 |
| Kaufpreis EUR: |
105.000,00 |
| Nebenkosten EUR: |
150,00 |
|
|
|
|
Kurzbeschreibung:
Attraktive Kapitalanlage - sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Bonn-Rüngsdorf
Objektbeschreibung:
Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt in Hochparterre und verfügt über einen eigenen Garten (Sondernutzungsrecht), der über eine Treppe am Balkon zu erreichen ist. Die Wohnung ist vermietet. Ein längerlaufender Mietvertrag ist möglich.
|
|
|
|
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus in Bonn-Mehlem, gelegen an einer Zugangstrasse zum 200m entfernten Rhein.
Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind vor der Haustür. Von dort gibt es sehr gute Verbindungen in allen Richtungen. Die Parksituation im Viertel ist entspannt. Ale Schulformen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sport- und Freizeitanlagen sind ebenfalls schnell erreichbar.
|
|
|
|
Ausstattung:
An Kalten Tagen sorgt ein Kachelofen für eine wohl fühl Atmosphäre in Flur und Schlafzimmer.
Aufteillung der Wohnung:
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Bad mit Tageslicht
Die Räume/Zimmer sind mit Fliesen oder Laminatboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Eine Waschmaschine kann in der Waschküche in einem weiterm Keller aufgestellt werden.
|
|
|
|
Käufer-Courtage inkl. USt.:
3,570% (inkl. MwSt.) vom Käufer |
|
|
|
